- Rôle ramené à aujourd'hui : 608 000 $
- Coût réel : 3 410 $ / mois
- 3 questions pour le courtier
Évaluez la maison que vous avez sous les yeux. Avant de tomber en amour.
Collez le lien de l'inscription. Nous lisons la fiche, la comparons au rôle d'évaluation et au marché, et vous disons si elle est chère ou pas, ce qu'elle cache et quoi demander. Deux évaluations gratuites avec votre compte, sans carte.
Deux façons d'évaluer
Vaut-elle son prix ?
Le prix demandé contre le rôle ramené à aujourd'hui et le marché, les drapeaux rouges de l'annonce, le coût mensuel réel. Pour n'importe quelle maison, sans rien nous dire.
Est-ce la vôtre ?
Votre budget, vos secteurs, votre trajet, vos critères éliminatoires. Chaque maison reçoit une note de 0 à 100 et un verdict écrit pour vous.
Collez le lien
Centris, DuProprio, Realtor.ca ou tout autre portail. Nous lisons la fiche et extrayons chaque donnée : prix, rôle, taxes, pièces, chauffage, garantie.
Choisissez l'évaluation
De marché — ce qu'elle est contre ce qu'elle vaut — ou personnalisée, contre vos critères, après un questionnaire de trois minutes.
Arrivez préparé
Drapeaux rouges avec la question exacte, documents à demander, coût réel par mois et à la clôture. Ce qu'un bon conseiller dirait s'il ne travaillait que pour vous.
Ce que vous recevez
Tout ce qu'un acheteur expert vérifie. Sans l'être.
Indicateur d'aubaine
Prix contre le rôle d'évaluation, avec la fourchette normale du marché et ses pièges : rôles périmés, rénovations non captées, prix d'ancrage.
Drapeaux rouges
Sans garantie légale, zone inondable, ocre ferreux, mazout, chambres de sous-sol sans issue de secours, photos retouchées. Détectés avant le coup de cœur.
Coût réel
Hypothèque à capitalisation canadienne, assurance SCHL, droits de mutation par municipalité, taxes, énergie. Ce qui sort de votre compte, pas ce que dit l'annonce.
Superficies honnêtes
Quand l'annonce ne publie pas la superficie habitable, nous la calculons pièce par pièce et vous disons si le chiffre déclaré tient.
Questions pour le courtier
Précises et vérifiables, par ordre d'importance. Copier, coller, envoyer.
“Nous n'inventons jamais un chiffre. Ce qui manque devient une question.”
Commencez par la maison que vous avez ouverte en ce moment.
Home Judge est un outil d'analyse. Ce n'est ni un courtier immobilier, ni un inspecteur, ni un notaire, ni un conseiller financier ; ses estimations dépendent des données publiées et de vos hypothèses.